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Trámite: Prórroga de la Licencia para Construcción

Alias : Prórroga de la Licencia de Construcción
Denominación del área(s) responsables : Desarrollo Urbano/Licencias para Construcción
Homoclave : T-DEU/LIC-/619
Fecha de actualización : 2024-02-28

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Categoría:
TERRITORIO Y VIVIENDA,APERTURA DE NEGOCIOS,CONSTRUCCIÓN
Descripción del trámite o servicio:
Prórroga de la Licencia para Construcción, es el documento expedido por la Dirección, con el cual se amplía la vigencia del documento original otorgado en un plazo menor a 24 meses, para concluir los trabajos de construcción, ampliación, modificación, reparación, desmantelamiento o demolición autorizados anteriormente
¿Qué beneficio se obtiene con este trámite o servicio?
Contar con el permiso necesario para realizar trabajos que acreditan el proyecto de construcción, con base en el Reglamento de Construcciones y el Programa de Desarrollo Urbano vigentes, para lograr un crecimiento ordenado del Municipio de Mérida. Este permiso evita sanciones por realizar obras, sin previa autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano
¿Quiénes y en qué casos debe presentarse este trámite o servicio?
Cuando la licencia de construcción aprobada está próxima a vencer y el proyecto autorizado no se haya finalizado y se requiere una ampliación del tiempo de vigencia.
Documento que se obtiene:
Oficio que amplía la vigencia de la Licencia para Construcción. Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.
Tiempo de resolución del trámite o servicio:
10 días hábiles para casa-habitación
10 días hábiles para uso diferente a casa-habitación
(una vez realizado el pago de derecho)
Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación, la positiva y negativa ficta en: ver página
Vigencia del documento que se obtiene:
Tiempo máximo 12 meses
¿Requiere de una Inspección o Visita municipal?
Sí
Objetivo de la Inspección o Visita:
La DIRECCIÓN podrá realizar visitas de verificación técnicas con la finalidad de obtener datos necesarios para resolver sobre la autorización o no autorización de los trámites que sean sometidos a su consideración y estudio

Inspecciones: ver página

REMTyS: ver página
Fundamento legal:
Artículo 32 y 37 Frac. V del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida (RCMM): ver página
Art. 75 y 76 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida (LHMM): ver página
Protesta Ciudadana: ver página
Sitio de internet (informativo):
Página web de la dependencia
Plazo de prevención y cumplimiento:
Se cuenta con 10 día(s) de plazo para prevención al solicitante y con 365 día(s) para que el solicitante cumpla con la prevención.
TRÁMITE EN LÍNEA:
No Disponible
VÍA TELEFÓNICA:
No Disponible
PRESENCIAL:
  • Presentarse a la ventanilla única de la Dirección de Desarrollo Urbano con documentación completa
  • Se entrega la respuesta al Ciudadano a los 10 días hábiles y en caso de que la solicitud sea aprobado, procede a pagar en la caja
  • Se emite dictamen de la solicitud
  • En caso de no haber sido aprobado se notificarán las modificaciones que sean necesarias
  • Acudir por el oficio después de 2 días hábiles en caso de Casa-habitación y uso diferente a casa-habitación, una vez realizado el pago correspondiente
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN:
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativas

El pago de los derechos se realizará conforme a lo establecido en los Artículos 75 y 76 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida

Cuando los trabajos autorizados no se hubiesen concluido en el plazo fijado en la vigencia, se podrá solicitar esta prórroga la cual deberá ser en un plazo menor a 24 meses

Toda vez concluida la obra, los propietarios o poseedores están obligados a tramitar ante esta Dirección su Constancia de Terminación de Obra

Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta en: ver página
Total de requisitos: 3
  1. Licencia de Construcción
    Descripción: Estar al corriente en el pago del impuesto predial, En caso de no estar al corriente, se le solicita realice el pago para poder iniciar su trámite
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  2. Plano aprobado
    Descripción: Copia del plano autorizado en la licencia para construcción.
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  3. Solicitud a la dirección indicando el tiempo de la prórroga
    Descripción: Solicitud dirigida al Director de Desarrollo Urbano, e indicando el tiempo de la prorroga.
    Presentación: Original
    Tipo de requisito: original

Reunir los documentos para ingresar la solicitud
Descripción: Se requiere cubrir los requisitos para ingresar la solicitud.
Forma de presentación: VERBAL
Por la prórroga de la licencia de construcción a que se refiere la fracción IV de este artículo, se pagará una cuota equivalente al 25 por ciento de los derechos establecidos en dicha fracción por los trabajos otorgados en la correspondiente licencia. La cuota señalada en este párrafo se considerará que se otorga por una licencia de un plazo de 24 meses, sin embargo, si el plazo fuese menor la cuota será en proporción al número de meses por los que fuese solicitada dicha prórroga.

Ventanilla Única (Edificio Administrativo):
Calle 63-A No. 322 X 128 y 132 Fracc. Yucalpetén
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m. (recepción de documentos hasta las 2:30 p.m.)