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1. Copia del testimonio de la escritura de propiedad del PREDIO o INMUEBLE, o documento notariado que compruebe la legitima posesión
Descripción: Título de Propiedad, Contrato de Arrendamiento o Comodato debidamente legalizado ante un Notario y/o Escribano Público y/o Fedatario Público, debe estar vigente y con la descripción del predio y/o el área a utilizar; Adjudicación de Herencia mediante juicio de sucesión; Inscripción y/o Descripción vigente ante el Registro Público de la Propiedad; Mandato de Alguna Autoridad Judicial, mediante juicio en la que se haya declarado la Legitima Posesión
No es necesario presentarla si está vigente y digitalizado en el Sistema
Presentación:
1 copia
Tipo de requisito: Copia simple
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2. Estar al corriente en el pago del impuesto predial
Descripción: En caso de no estar al corriente, se le solicita realice el pago para poder iniciar su trámite
Tipo de requisito: Copia simple
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3.Copia de la Licencia de Uso de Suelo para el trámite de la Licencia de Construcción vigente
Descripción: No es necesario presentarla si esta vigente y digitalizado en el Sistema
Presentación:
1 copia
Tipo de requisito: Copia simple
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4. Se presentarán 5 juegos de planos legibles en tamaño doble carta o mayor, según se requiera por la magnitud del proyecto, con medidas, escalas y superficies de trabajos a realizar con firma de PCM, que incluya:
Descripción: La firma del "PCM", deberá ser en original en cada uno de los planos.
Se podrá recibir un plano con firma de Perito en Construcción Municipal para su revisión anexando la documentación anterior; hasta que esté totalmente bien el proyecto se recibirán los 5 juegos, esto con el objetivo de apoyar a la economía del ciudadano.
Presentación:
5 copias
Información complementaria:
Tipo de requisito: Copia simple
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Información que debera contener el plano
Descripción: a) Planta de localización, ubicando el terreno en la zona con un radio de 250.00 metros
b) Planta de conjunto acotada, señalando la ubicación de la construcción en el terreno, y pendientes y descargas pluviales
c) Planta (s) arquitectónica (s) de levantamiento debidamente acotadas, en caso de ampliación
d) Planta (s) arquitectónica (s) en escalas 1:50, 1:75, 1:100 o 1:125, debidamente acotadas y referenciadas a ejes, indicando los nombres de cada área o local
e) Fachadas o elevaciones con vista a la vía pública o privada en escalas 1:50, 1:75, 1:100 o 1:125 debidamente acotadas
f) 2 cortes representativos que contengan en alguno de ellos, secciones de baño (s) y escalera (s) en escalas 1:50, 1:75, 1:100, o 1:125 debidamente acotados y con referencias de niveles
g) Ubicación del sistema de tratamiento de aguas residuales y cisterna
h) Memoria (s) de cálculo en los casos que indica el Artículo 12
Tipo de requisito: Copia simple
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i) Archivo digital en AutoCAD 2010 en formato DWG
Descripción: Para giros especiales, de alto impacto o mayores a 5000 metros cuadrados de construcción, traer archivo digital para una mejor calificación
Presentación:
Original
Tipo de requisito: Copia simple
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h) Memoria (s) de cálculo en los casos que indica el Artículo 12
Descripción: En los casos que aplique.
Presentación:
Original
Tipo de requisito: Copia simple
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Específicos:
Descripción: Solo en caso que aplique
Tipo de requisito: Copia simple
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1. Copia del oficio de autorización y del plano con sello original del Instituto Nacional de Antropología e Historia en caso de obras en PREDIOS o INMUEBLES ubicados en la Zona de Monumentos Históricos y Zonas de Protección Arqueológica
Descripción: En caso que el predio se encuentre en zona de centro historico.
Presentación:
1 copia
Información complementaria: No aplica
Tipo de requisito: Copia simple
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2. Memoria (s) de cálculo en los casos que indica el Artículo 12 de este REGLAMENTO
Descripción: En caso de que aplique.
Presentación:
Original
Tipo de requisito: Copia simple
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3. Autorización en materia vial o impacto vial emitida por SSP o Policía Municipal en el ámbito de su competencia, según aplique para el uso solicitado, de acuerdo a lo señalado en el PROGRAMA
Descripción: En caso de que aplique.
Presentación:
1 copia
Tipo de requisito: Copia simple
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4. Cuando se trate de una construcción diferente a vivienda unifamiliar, de mediano o alto impacto y mayor a 2500 metros cuadrados de construcción y ubicada en la Zona 1 establecida en el PROGRAMA, deberá garantizar la infraestructura urbana, relativa a pavimento, banquetas, alumbrado público y agu
Descripción: Cuando aplique.
Tipo de requisito: Copia simple
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En caso de que el PREDIO o INMUEBLE, se encuentre dentro del ámbito de aplicación de la Declaratoria de Zonas de Patrimonio Cultural del Municipio de Mérida, el departamento correspondiente, solicitará el Dictamen favorable del Departamento de Patrimonio Cultural de la DIRECCION
Descripción: Es un dictamen interno.
Tipo de requisito: Copia simple