Consulta de Información

Trámite: Expedición del oficio de zona de Reserva de Crecimiento por cada inmueble solicitado.

Alias : Zona de Reserva
Denominación del área(s) responsables : Desarrollo Urbano/Departamento de Factibilidades de Usos y Destinos del Suelo
Número de registro : T-DEU/FDS/62
Fecha de actualización : 2022-01-31

Trámite en línea
Vía telefónica
Presencial
Descargar información

Categoría:
TERRITORIO Y VIVIENDA,CONSTRUCCIÓN
Descripción del trámite o servicio:
Documento que informa sobre un predio si se localiza o no en la zona de reserva de crecimiento.
¿Qué beneficio se obtiene con este trámite o servicio?
Agilizar los trámites de compra-venta de Bienes Inmuebles localizados en el Municipio de Mérida.
¿En que casos debe presentarse este trámite o servicio?
Cuando se requiera verificar conforme al Programa de Desarrollo Urbano, si un predio se encuentra o no dentro de la zona de reserva de crecimiento. (Dictamen que generalmente utilizan para la operación de una compra-venta).
Documento que se obtiene:
Oficio.
Tiempo de resolución del trámite o servicio:
5 días hábiles
Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta en: ver página
Vigencia del documento que se obtiene:
Será vigente en tanto no se modifique el Programa Municipal de Desarrollo Urbano que originó la información proporcionada
¿Requiere de una Inspección o Visita municipal?
No
Fundamento legal:
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 27, Artículo 115 Fracción II, V inciso a), b) , c), d), e), f), g), h), i)
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículo 7, Artículo 11 Fracción I, II, III, XI, XV y XVII, Articulo 43, Artículo 59 Fracción IV y VI.
Ley Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán, Artículo 6 Fracción III, Artículo 18 y Artículo 48 Fracción I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, Artículo 49, Artículo 53, Artículo 56, Artículo 83 Fracción I y II
Ley Agraria, Artículo 89.
Sitio de internet (informativo):
Página web de la dependencia
TRÁMITE EN LÍNEA:
  • Iniciar sesión
  • Seleccionar el menú de Desarrollo Urbano (opción sólo para Fedatarios Públicos autorizados).
  • Seleccionar Certificado de Zona de Reserva
  • Leer y cubrir los requisitos establecidos para la operación
  • Realizar la consulta del predio requerido
  • Capturar los datos requeridos para el trámite
  • Agregar el trámite al carrito de compras
  • Pagar el trámite requerido
  • Imprimir los documentos

VÍA TELEFÓNICA:
No Disponible
PRESENCIAL:
  • Presentarse al módulo de Oficialía de Partes y/o Atención ciudadana con documentación completa.
  • Localización en el plano de la Carta Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano vigente.
  • Emiten la respuesta de la solicitud.
  • Se le notifica al Ciudadano para que pase por su oficio al Departamento de Factibilidades de Usos y Destinos.
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN:
Pago del derecho.

Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta en: ver página
Total de requisitos: 4
  1. Llenar el formato de solicitud
    Descripción: Llenar de manera correcta.
    Presentación: Original y 1 copia
    Tipo de requisito: original

  2. Croquis catastral oficial
    Descripción: En caso de no anexar cedula y croquis no se elaborará el dictamen
    Presentación: Original
    Tipo de requisito: original

  3. Cédula catastral oficial
    Descripción: En caso de no anexar cedula y croquis no se elaborará el dictamen
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  4. Comprobante del pago del derecho correspondiente.
    Descripción: Copia del comprobante del pago del derecho.
    Presentación: Original y 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

Formato de solicitu de zona de reserva de crecimiento
Formato y peso del archivo: PDF, 62 KB
Descripción: Formato para la solicitud de zona de reserva de crecimiento
Forma de presentación: FORMATO

XV.- Por la expedición del oficio de anuencia de electrificación por cada inmueble solicitado. Veces U.M.A 2 Unidad de medida Oficio $192.44
Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 96.22 pesos.
Dirección de Desarrollo Urbano:
Avenida Mérida 2000 entre 67-A y 67-B Fraccionamiento Yucalpetén
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m. (recepción de documentos hasta las 2:30 p.m.)