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Trámite: Entrega y Recepción de un Desarrollo Inmobiliario

Alias : Entrega y Recepción de un Desarrollo inmmobiliario
Denominación del área(s) responsables : Desarrollo Urbano/Nuevos Desarrollos y Sustentabilidad
Número de registro : T-DDU/NDS/38
Fecha de actualización : 2020-01-22

Consulta en línea
Vía telefónica
Presencial

Categoría:
TERRITORIO Y VIVIENDA,CONSTRUCCIÓN
Descripción del trámite o servicio:
El trámite consiste en recibir por parte del Municipio de Mérida las obras realizadas en un fraccionamiento; obras de infraestructura, áreas de donación y vialidades y revisar que las obras estén apegadas a lo autorizado para poder "municipalizar" la zona.
¿Qué beneficio se obtiene con este trámite o servicio?
Con este documento se garantiza el otorgamiento de los servicios públicos municipales de forma permanente y atención de todas las solicitudes de los ciudadanos del fraccionamiento, por parte del Municipio de Mérida
¿En que casos debe presentarse este trámite o servicio?
Cuando se recibe por parte del Municipio de Mérida las obras realizadas en un fraccionamiento; obras de infraestructura, áreas de donación y vialidades y revisar que las obras estén apegadas a lo autorizado para poder "municipalizar" la zona.
Documento que se obtiene:
Acta de entrega y recepción de un Desarrollo Inmobiliario
Tiempo de resolución del trámite o servicio:
30 días naturales
Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta en: ver página
Vigencia del documento que se obtiene:
Permanente
¿Requiere de una visita municipal?
Para verificar que se cumpla el proyecto aprobado
Fundamento legal:
Artículo 37 fracción XXI y 422 del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida.
Art. 2 fracción XIII de la Ley de Desarrollos Inmobiliarios del Estado de Yucatán
Sitio de internet (informativo):
Plazo de prevención y cumplimiento:
Se cuenta con 30 día(s) de plazo para prevención al solicitante y con 365 día(s) para que el solicitante cumpla con la prevención.
TRÁMITE EN LÍNEA:
No Disponible
VÍA TELEFÓNICA:
No Disponible
PRESENCIAL:
  • El fraccionador con toda la documentación requerida solicita mediante un formato la recepción del fraccionamiento, etapa y o sección
  • Se procede con la verificación y cumplimiento de la información presentada
  • Solicita la recepción de los trabajos de urbanización
  • Con la información recabada por la Coordinación de Inspección y Verificación Técnica, se elaboran las constancias y el acta de entrega recepción
  • Se envían oficios a las dependencias relacionadas para informarles de la municipalización de la zona y se hagan cargo de brindar los servicios públicos municipales requeridos por los habitantes de la zona
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN:
Se deberá revisar toda la información relativa al fraccionamiento, desde su autorización, donaciones, trabajos de urbanización, sanciones, vialidades, para validar que todo este de acuerdo a lo autorizado y en el caso de áreas de donación, escritura a favor del municipio de Mérida

Que cumpla con lo establecido en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida y demás normas relativas.

Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta en: ver página

Total de requisitos: 7
  1. Llenar formato de solicitud por escrito
    Descripción: Llenar el formato correctamente
    Presentación: Original
    Tipo de requisito: original

  2. Constancia de terminación de obra
    Descripción: De todas las viviendas a municipalizar
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  3. Acta de recepción de los servicios de agua potable (JAPAY) y energía eléctrica (CFE)
    Descripción: De todas las viviendas a municipalizar (Una de cada una)
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  4. Constancia de recepción y entrega de alumbrado público, drenaje pluvial y nomenclatura
    Descripción: Anexar constancia.
    Presentación: Original
    Tipo de requisito: original

  5. Constancia de recepción y entrega de aceras y pavimentos de los arroyos vehiculares
    Descripción: Anexar constancia.
    Presentación: Original
    Información complementaria: No aplica
    Tipo de requisito: original

  6. Comprobar haber entregado el 70% del dominio de los predios (listado con direcciones y nombres de los propietarios)
    Descripción: Anexar el listado.
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  7. Constancia de no adeudo a CFE y JAPAY
    Descripción: Anexar constancia.
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

Formato para la entrega y recepción de Fraccionamientos
Formato y peso del archivo: PDF, 173 KB
Descripción: Formato para la entrega y recepción de Fraccionamientos al Municipio de Mérida (Municipalización).
Forma de presentación: FORMATO

Gratuito
Dirección de Desarrollo Urbano:
Avenida Mérida 2000 entre 67-A y 67-B Fraccionamiento Yucalpetén
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m. (recepción de documentos hasta las 2:30 p.m.)