Consulta de Información

Trámite: Constancia de Alineamiento

Alias : Alineamiento
Denominación del área(s) responsables : Desarrollo Urbano/Terminaciones de Obra
Homoclave : T-DEU/TEO/80
Fecha de actualización : 2024-02-28

Trámite en línea
Vía telefónica
Presencial
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Categoría:
TERRITORIO Y VIVIENDA,CONSTRUCCIÓN
Descripción del trámite o servicio:
La Constancia de Alineamiento, es el documento expedido por la Dirección, en el cual manifiesta que los predios con colindancias a vías publicas están debidamente delimitados dentro de la propiedad acreditada y estos conservan el alineamiento oficial de zona de ubicación, en dicho documento se hace constar la ubicación y dimensiones o ancho de paramentos físicos de las calles que tienen que respetar los predios en cuestión
¿Qué beneficio se obtiene con este trámite o servicio?
Este documento le permite al Ciudadano gestionar créditos para vivienda y para gestionar algún tramite ante la Dirección de Catastro
¿Quiénes y en qué casos debe presentarse este trámite o servicio?
Cuando el ciudadano requiere el documento de alineamiento.
Documento que se obtiene:
Constancia de alineamiento
Tiempo de resolución del trámite o servicio:
8 días hábiles (posterior a la visita de inspección)
Si no recibió una respuesta de la autoridad municipal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación, la positiva y negativa ficta en: ver página
Vigencia del documento que se obtiene:
No cuenta con vigencia.
¿Requiere de una Inspección o Visita municipal?
Sí
Objetivo de la Inspección o Visita:
Verificar que el predio se encuentra debidamente delimitado dentro de los límites de su propiedad con nomenclatura visible y que no tiene efectaciones a vías públicas con las que colinda.

Inspecciones: ver página

REMTyS: ver página
Fundamento legal:
Artículo 29 Fracción VII del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida (RCMM): ver página
Art. 75 y 76 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida (LHMM): ver página
Protesta Ciudadana: ver página
Sitio de internet (informativo):
Página web de la dependencia
Plazo de prevención y cumplimiento:
Se cuenta con 8 día(s) de plazo para prevención al solicitante y con 365 día(s) para que el solicitante cumpla con la prevención.
TRÁMITE EN LÍNEA:
  • Acceder al link del tramite
  • Realizar la solicitud
  • Adjuntar documentos
  • Realizar el pago del derecho
  • Se realiza inspección física al predio para verificar cumplimiento
  • Se emite dictamen de la solicitud.
  • Se envia la constancia de alineamiento ó acta de observaciones en caso de no haber sido aprobada la solicitud.
VÍA TELEFÓNICA:
No Disponible
PRESENCIAL:
  • Presentarse con documentación completa
  • Realizar el pago de los derechos
  • Se realiza inspección física al predio para verificar cumplimiento
  • Se emite dictamen de la solicitud. Acudir a los 8 días hábiles posterior a la visita de inspección para la entrega de la Constancia de alineamiento ó acta de observaciones en caso de no haber sido aprobada la solicitud
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN:
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativas

El pago de los derechos es por metro lineal (ml) de él o los lados del predio que colinden a vías públicas

Todos los contratos y convenios deberán estar notariados y vigentes

Todas las escrituras deberán contar con el sello de registro público de la propiedad o boleta electrónica

El pago de los derechos se realizará conforme a lo establecido en los artículos 75 y 76 de la Ley de Hacienda de Municipio de Mérida

Posterior al pago de derecho de su trámite deberá programar la visita de inspección.

Es importante que el predio colinde a vías públicas oficiales.

Total de requisitos: 2
  1. Copia del testimonio de la escritura pública de propiedad del PREDIO o INMUEBLE, o documento notariado que compruebe la legítima posesión.
    Descripción: El PREDIO o INMUEBLE deberá estar delimitado en su colindancia con la vía pública y contar con nomenclatura visible.
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

  2. Copia de la cédula y croquis catastral
    Descripción: Cédula y croquis catastral del predio vigente.
    Presentación: 1 copia
    Tipo de requisito: Copia simple

Reunir los documentos para ingresar la solicitud
Descripción: Se requiere cubrir los requisitos.
Forma de presentación: VERBAL
III.- Constancia de Alineamiento Veces U.M.A. 0.20 Unidad de medida M lineal $21.71

Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 108.57 pesos.
Dirección de Catastro Municipal:
Calle 73A número 478 x 48 y 46 COL. CENTRO
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.


Ventanilla Única (Edificio Administrativo):
Calle 63-A No. 322 X 128 y 132 Fracc. Yucalpetén
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.


Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal:
Calle 62 número 494 entre 59 y 61, Colonia Centro
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.


Registro Público de la Propiedad:
Calle 90 número 498 x 61-A y 63 Colonia Bojórquez
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.


Ventanilla Única Colonia México:
Calle 20 por 25, Colonia México
De lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m.


Ventanilla Única Plaza Oriente:
Calle 65 No. 197a por Circuito Colonias local 36
De lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m.


Ventanilla Única Plaza Fiesta:
Calle 6 número 400 por 21, Colonia Díaz Ordaz. Local 97
De lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m.


Plaza las Américas:
Calle 21 número 327 Col. Pensiones, local A2
De lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. 


Ventanilla Única San Damián:
Calle 7 Avenida Alfredo Barrera número 310 por 48 Colonia San Damián
De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.


Gran Plaza:
Calle 50 Diag. No. 460 Local 228 Col. Gonzalo Guerrero
De lunes a viernes de 10:00 a.m. a 5:00 p.m.


Plaza Akrópolis:
Calle 61 No. 400 Local 20 Fracc. Las Américas
Lunes a viernes: 9:00 a.m. a 4:00 p.m.


Plaza Pericenter:
Av. Jacinto Canek, Local 11, por perifécico, Fracc. Ciudad Caucel
Lunes a viernes: 9:00 a.m. a 4:00 p.m.